Протокол №1/2
Внеочередного заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул Рокоссовского, дом 32
Г. Омск «21» марта 2016 года.
Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
ТСН «Уютный двор»
Дата начала голосования: «15» марта 2016 года.
Дата окончания приема решений: 24 часа 00 минут «20» марта 2016 года.
Дата и место подсчета голосов: 21 марта 2016 года, г. Омск, ул. Рокоссовского, дом 32, кв. №147.
Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома составляет: 15928,18 кв. м.
В собрании участвовали собственники жилых помещений общей площадью: 10382,61 кв. м., что составляет 65,18% от общего числа собственников жилых помещений.
Общее число голосов – 100 голосов.
Количество голосов, принимающих участие в собрании 65,18 голосов.
Кворум имеется. Внеочередное заочное собрание собственников правомочно (п. 3 ст. 45 ЖК РФ)
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
Вопрос №1. Определение способов и мест уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома №32 по ул. Рокоссовского города Омска.
Вопрос №2. Об утверждении тарифов по обслуживанию жилья с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2016 года.
Вопрос №3.Утверждение сметы расходов на обслуживание жилья.
Вопрос№4.О возложении обязанностей управляющего на Шпренгера Виктора Девольдовича и установлении вознаграждения за выполнение обязанностей управляющего.
Вопрос №5. Определение даты проведения Обязательного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Вопрос №6. Перевод средств из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на отдельный счет ТСН «Уютный двор»
Ввопрос №7. Разработка правил внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.
Вопрос №8. Размещение отчетов о промежуточной и годовой хозяйственной деятельности и деятельности правления ТСН «Уютный двор».
Вопрос №9 Определение формы передачи бланков голосования для принятия Решений собственникам.
Вопрос №10. Определение формы передачи заполненных бланков Решений.
- 1.По первому вопросу повестки дня:
об определении способов и мест уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома №32 по ул. Рокоссовского города Омска,
собственники помещений
Голосовали: «За» 64,43 голосов (10262,17 м.кв)
«Против» 0,56 голосов (89,2 м. кв.)
«Воздержались» 0,20 голосов (31,24 м.кв.)
Решили: Определить форму проведения всех дальнейших общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Омск, ул. Рокоссовского 32 как заочную форму, а также определить следующие способы уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений и принятых ими решениях:
- лестничные площадки первых этажей каждого подъезда дома,
- информационное письмо на сайте ТСН «Уютный двор» по адресу: www.dvor55.ru
- 2.По второму вопросу повестки дня:
об утверждении тарифов по обслуживанию жилья с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2016 года;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 59,54 голосов (9483,71 м.кв)
«Против» 3,03 голосов (483,02 м. кв.)
«Воздержались» 2,61 голосов (415,88 м.кв.)
Решили: Установить тариф по обслуживанию и содержанию жилья в размере 19 рублей 59 копеек за 1 кв. метр общей площади квартиры с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2016 года.
- 3.По третьему вопросу повестки дня:
об утверждении сметы расходов на обслуживание жилья;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 62,76 голосов (9996,09 м.кв)
«Против» 0,79 голосов (126,5 м. кв.)
«Воздержались» 1,63 голосов (260,02 м.кв.)
Решили: Утвердить смету расходов по обслуживанию и содержанию жилья на 2016 год.
- 4.По четвертому вопросу повестки дня:
о возложении обязанностей управляющего на Шпренгера Виктора Девольдовича и установлении вознаграждения за выполнение обязанностей управляющего;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 61,39 голосов (9778,74 м.кв)
«Против» 0,96 голосов (152,22 м. кв.)
«Воздержались» 2,84 голосов (451,65 м.кв.)
Решили: Возложить обязанности управляющего на председателя правления ТСН «Уютный двор» Шпренгера Виктора Девольдовича и установить ежемесячное вознаграждение за выполнение обязанностей управляющего в размере 15000 (Пятнадцати тысяч рублей).
- 5.По пятому вопросу повестки дня:
об определении даты проведения Обязательного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 64,03 голосов (10199,49 м.кв)
«Против» 0,33 голосов (52,5 м. кв.)
«Воздержались» 0,82 голосов (130,62 м.кв.)
Решили: Определить дату проведения Обязательного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Омск, ул. Рокоссовского 32 как первое воскресенье декабря каждого года.
- 6.По шестому вопросу повестки дня:
о переводе средств из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на отдельный счет ТСН «Уютный двор»;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 62,19 голосов (9905,25 м.кв)
«Против» 1,52 голосов (241,5 м. кв.)
«Воздержались» 1,48 голосов (235,86 м.кв.)
Решили: В течении 12 месяцев со дня начала хозяйственной деятельности подать заявление о переводе средств из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на отдельный счет ТСН «Уютный двор».
- 7.По седьмому вопросу повестки дня:
о разработке правил внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 64,39 голосов (10256,71 м.кв)
«Против» 0,4 голосов (63,0 м. кв.)
«Воздержались» 0,39 голосов (62,9 м.кв.)
Решили: Поручить председателю правления ТСН «Уютный двор» разработать правила внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.
- 8.По восьмому вопросу повестки дня:
о размещении отчетов о промежуточной и годовой хозяйственной деятельности и деятельности правления ТСН «Уютный двор»;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 64,67 голосов (10301,39 м.кв)
«Против» 0,0 голосов (0,0 м. кв.)
«Воздержались» 0,51 голосов (81,22 м.кв.)
Решили: Отчеты о промежуточной и годовой хозяйственной деятельности и деятельности правления ТСН «Уютный двор» размещать на сайте ТСН «Уютный двор» по адресу: www.dvor55.ru, либо обеспечить возможность личного ознакомления в Правлении ТСН «Уютный двор».
- 9.По девятому вопросу повестки дня:
об определение формы передачи бланков голосования для принятия Решений собственниками;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 63,84 голосов (10168,21 м.кв)
«Против» 0,23 голосов (36,7 м. кв.)
«Воздержались» 1,12 голосов (177,7 м.кв.)
Решили: Определить форму передачи бланков голосования для принятия Решений собственниками одним из следующих способов:
- вручается каждому члену товарищества лично под расписку;
- посредством почтового отправления (заказным письмом);
- через почтовый ящик каждому члену товарищества;
- посредством самостоятельного скачивания бланка голосования для принятия Решений на сайте ТСН «Уютный двор» по адресу: www.dvor55.ru.
- 10.По десятому вопросу повестки дня:
об определение формы передачи заполненных бланков Решений;
собственники помещений:
Голосовали: «За» 64,23 голосов (10230,71 м.кв)
«Против» 0,23 голосов (36,7 м. кв.)
«Воздержались» 0,72 голосов (115,2 м.кв.)
Решили: Определить форму передачи заполненных бланков Решений собственниками одним из следующих способов:
- посредством личной передачи в Правление ТСН «Уютный двор»;
- посредством почтового отправления (заказным письмом);
- в специально оборудованные места в каждом подъезде дома.
Инициатор общего собрания ТСН «Уютный двор:
Председатель ТСН «Уютный Двор» Шпренгер Виктор Девольдович (кв. 147) /________________/;
Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов:
Киргинцева Вероника Викторовна (кв. 166) /________________/;
Сазонова Екатерина Александровна (кв. 32) /________________/;
Шпренгер Виктор Девольдович (кв. 147) /________________/.