УВЕДОМЛЕНИЕ

О проведении внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома № 32 по улице Рокоссовского г. Омск (в заочной форме) об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Доводим до Вашего сведения, что по инициативе правления ТСН «Уютный двор» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома № 32 по улице Рокоссовского в форме заочного голосования.

Дата окончания приема решений собственников – «18 сентября» 2016 г. Решения должны передаваться по адресу: г. Омск, ул. Рокоссовского, д. 32 помещение офиса ТСН «Уютный двор» (7 подъезд, вход со стороны двора, либо отпускаться в специальный ящик, находящийся между первым и вторым этажом в каждом подъезде (синего цвета).

Вопрос № 1. Организационные вопросы: выбор председателя и секретаря общего собрания.

Вопрос № 2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в том числе принятия решения о:

а) определении размера ежемесячного взноса на проведение капитального ремонта;

б) утверждении перечня услуг и работ, сроки проведения капитального ремонта общего имущества;

в) выборе владельцем специального счета ТСН «Уютный двор»;

г) выборе в качестве кредитной (банковской) организации, в которой будет открыт специальный счет ОАО «Сбербанк России».

Вопрос № 3. Выбор ТСН «Уютный двор» лицом, уполномоченным действовать от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 644073, г. Омск, ул. Рокоссовского, д. 32, в части:

а) организации капитального ремонта многоквартирного дома (взаимодействие с подрядчиками по вопросам заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выполненных работ, оказанных услуг; взаимодействие с любыми органами и лицами по любым иным вопросам, связанным с организацией и осуществлением капитального ремонта; а также взаимодействие с кредитными организациями по вопросам получения кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, получения гарантий, поручительств по любым вопросам, в том числе связанным с истребованием, получением и расходованием денежных средств со специального счета от имени собственников и в их интересах);

б) взыскания задолженности в фонд капитального ремонта с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, в размере , установленном в порядке, предусмотренном частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Вопрос № 4. О предоставлении некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и в Государственную жилищную инспекцию Омской области справки банка об открытии специального счета, владельцем которого является ТСН «Уютный двор» и копии настоящего протокола общего собрания.

Вопрос № 5. Перечисление денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет.

 

Вопрос № 6. Выбор места хранения Протокола общего собрания и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Вопрос № 7Выбор лица, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по приемке работ по капитальному ремонту.

Вопрос № 8. Выбор лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам связанным с капитальным ремонтом.

Вопрос № 9. Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Вопрос № 10. По корректировке наименования кредитной организации в которой будет открыт специальный счет.

Вопрос № 11. Утверждение источников финансирования капитального ремонта.

Председатель правления ТСН «Уютный двор» ___________________ /В. Д. Шпренгер/

  1. Формирование необходимой документации для работы ТСН.
  2. Заключение договоров с организациями:

ТГК-11 - теплоснабжение,

ООО «Лифтремонт» - обслуживание лифтов,

Сбербанк России – обслуживание счета и внесение платежей,

ООО «Энергоавтоматика» - снятие показаний с общедомовых приборов учета,

ООО «Мегаскат» - вывоз мусора.

  1. Поданы заявки и передан полный пакет документов для заключения договоров с Омскэнерго и Омскводоканал.
  2. Набран полный штат сотрудников ТСН.
  3. Замена 4 задвижек системы горячего водоснабжения.
  4. Проведена поверка 13 манометров и их установка на теплоузел.
  5. Приобретено дополнительно на теплоузел 10 манометров с переходниками.
  6. Установлено два новых общедомовых счетчика холодной воды.
  7. Отремонтирован и установлен насос подачи холодной воды.
  8. Сняты и обслужены (закуплены ремкомплекты) 26 кранов для теплового узла.
  9. Сняты и обслужены (замена сеток) 4 фильтра системы холодного водоснабжения.
  10. Сняты и обслужены 4 отстойника системы холодного водоснабжения.
  11. Проведена опрессовка двух тепловых узлов.
  12. Проведена поверка двух общедомовых счетчиков горячей воды.
  13. Проведены мелкие ремонты и плановое обслуживание теплового узла.
  14. Сварены и установлены решетки на ливневки на крыше дома.
  15. Прочищены и обслужены все ливневки дома.
  16. Куплена и установлена плата программного управления на лифт 2 подъезда.
  17. Проведена покраска бордюров придомовой территории.
  18. Проведена покраска семи входных дверей в помещения мусоропровода и четырех дверей запасных выходов.
  19. Проведена покраска металлического ограждения (палисадник) вокруг дома.
  20. Проведена покраска лестниц и ограждений входа в подвал в количестве 14 штук.
  21. Проведена покраска мусорных баков и ограждений.
  22. Завезен песок на детскую площадку.
  23. Закуплен технический инвентарь и оборудование для работы обслуживающего персонала ТСН.

Уважаемые жильцы! В связи с высокой комиссией и необходимостью дополнительных затрат на обслуживание счета, принято решение о расторжении договора с Почтой России. Квитанции по оплате жилья в отделениях Почты России ПРИНИМАТЬСЯ НЕ БУДУТ! Приносим извинения за доставленные неудобства. Оплата возможна в офисе ТСН и отделениях Сбербанка.

Подписан договор со Сбербанком.

Теперь с 23 числа жильцы смогут оплачивать услуги по содержанию жилья можно в отделениях Сбербанка.

В настоящий момент заключены следующие договора:

по комплексному обслуживанию лифтов с ООО "Лифтремонт",

по оказанию вывоза и сдачи отходов (мусора) с ООО "Мегаскат".

Председатель правления уведомил о создании ТСН следующие ресурсоснабжающие организации:

ООО  "Омская энергосбытовая компания"

ОАО «ОмскВодоканал»

СП «Теплоэнергосбыт»

 

На общем собрании утвержден тариф на обслуживание и содержание жилья.

19 рублей 59 копеек за 1 кв. метр общей площади квартиры.

Действие тарифа с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2016 года.

Яндекс.Метрика